Mandat : 1834473
Description
Iad France - Germain Ponçon vous propose : À Urcuit, charmant village du Labourd situé à seulement 14 km de Bayonne, découvrez cette maison familiale implantée sur une belle parcelle de 1 533 m². Ici vous profitez à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité de la ville, un équilibre rare et recherché La maison développe 168 m² au sol dont 110 m² Carrez. En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie généreuse ouverte sur la cuisine et prolongée par une véranda conviviale et sans vis à vis idéale pour recevoir. Trois chambres, une salle d’eau et un cabinet de toilette indépendant complètent ce niveau. À l’étage quatre pièces en enfilade offrent de multiples usages selon vos envies qu’il s’agisse de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace de loisirs. Un garage et un abri de jardin de 16 m² viennent parfaire l’ensemble. Le terrain généreux permet d’imaginer de nombreux aménagements qu’il s’agisse d’un potager, d’un espace de jeux ou d’un coin détente. Cette maison allie fonctionnalité, potentiel et situation idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités de Bayonne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Ponçon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
