Mandat : 1834459
Description
Iad France - Anne-Caroline Hartmann vous propose : Nouvelle pépite en exclusivité - Jolie maison rénovée avec 4 chambres et un beau jardin. Dans un environnement calme et apprécié des familles, cette maison fraîchement rénovée de 121 m² (137 m² de surface totale) édifiée en 1985 sur une parcelle de 500 m² comblera vos envies d'espace et de lumière. Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend une entrée avec vestiaire et toilette, un magnifique séjour de 47 m² en triple exposition ouvrant sur la terrasse et le jardin, et une cuisine américaine équipée. À l'étage, un dégagement avec placard, 4 chambres dont 2 avec placard, un petit bureau, un toilette, une salle de bain et une salle de douche, offrent à chacun les espaces nécessaires à son bien-être. Les enfants seront ravis de profiter du jardin avec sa pelouse toute neuve et de découvrir le portique de jeux qui les attend déjà. Une terrasse dallée et un atelier pour bricoler et ranger le matériel de jardin permettent d'apprécier confortablement ce grand jardin à l'abri des regards. Le garage attenant à la maison facilitera votre stationnement. Vous pourrez également stationner dans l'allée devant le garage, et dans l'impasse privative. La propriété est entièrement close pour vous assurer sécurité et intimité. Prestations de qualité : parquet, double vitrage, volets électriques, alarme, porte de garage automatique. Située à Chatou dans le secteur dit Tête de girafe, la gare RER est à 2 km à pied et le bus qui s'arrête à 100 m de la maison vous y emmène en 9 mn. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.92€ par mois (soit 143 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
