Mandat : 1838831
Description
Iad France - Annabelle Le Cars vous propose : Appartement T2 avec terrasse – Saint-Herblain Bourg À vendre, dans une résidence en très bon état, sécurisée avec parc privatisé, charmant appartement T2 de 54,4 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. La grande chambre, également tournée vers l’extérieur, offre un bel espace de confort. Une salle de bain généreuse avec baignoire, vasque, wc ainsi qu’une grande entrée avec placard intégré complètent ce bien fonctionnel et bien agencé. Chauffage individuel au gaz de ville. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Herblain Bourg, à proximité immédiate des commerces, transports et services. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.29€ par mois (soit 867.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Le Cars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
