Mandat : 1838257
Description
Iad France - Hugo Wartel vous propose : | DEMEURE DE 250 m² | Venez découvrir cette magnifique demeure de 250 m² sur une parcelle de 960 m² dans le beau village de Sus-Saint-Leger. Charme et élégance ! Au-rez-de-chaussée : Une grande entrée desservant sur un salon / un séjour lumineux et spacieux. Une magnifique cuisine équipée avec un ilot central. Une salle de bain et un WC. Une grande pièce supplémentaire vous laissant le choix d'aménagement (chambre, bureau…). À l'étage : 4 chambres lumineuses et un dressing. Les combles sont aménagés, possibilité de créer des pièces supplémentaires en fonction de vos besoins. À l'extérieur : Un magnifique jardin arboré de 700 m² et une terrasse. Une dépendance de 90 m² avec son propre accès sur le jardin et une terrasse ! Un potentiel incroyable pour un projet complémentaire (locatif, gites, salle de réception…). Les + de cette demeure : - Elégance et authenticité ! - Pièces harmonieuses et lumineuses. - Pompe à chaleur | Fuel et cheminées - Double vitrage PVC et VMC - Possibilité d'aménager en semi plain-pied - 90 m² de dépendance - Tout à l'égout PRIX : 385 000€ HAI N'ATTENDEZ-PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
