Mandat : 1837306
Description
Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : Opportunité à saisir - Studio à rénover au cOEur de Reims face Cathédrale Ce studio de 24,34 m² est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en l'an 2000 dans le centre de Reims. Idéalement situé, cet appartement offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les personnes souhaitant créer un pied-à-terre dans le dynamique quartier de la ville. Actuellement à rénover, ce bien offre un espace de vie unique comprenant une pièce principale, une salle d'eau, et une cuisine indépendante, le tout avec un agencement optimal pour maximiser l'espace disponible. Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité au quotidien : fibre optique, digicode, interphone, chauffage individuel au gaz, exposition plein sud pour une luminosité optimale. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce studio représente une réelle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier à un prix attractif. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner ce studio selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à rénover au cOEur de Reims. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
