Mandat : 1837291
Description
Iad France - Iness Fourcade vous propose : Au cOEur de Rochefort-en-Yvelines, venez découvrir cette élégante maison de ville de 201 m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse en font un lieu unique, où chaque détail a été pensé avec soin. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur raffiné, sublimé par une cour pavée intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville. Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux nobles (pointe de Hongrie, tomettes, travertin), lumière traversante et escalier d’époque offrent un cachet incomparable. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse entrée, un séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. Un WC complète ce niveau. Un garage (idéal motos ou vélos), une buanderie avec fort potentiel de transformation (suite parentale, atelier, salon supplémentaire) enrichissent encore les possibilités d’aménagement. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau en travertin réalisée sur mesure, une seconde salle de douche et des toilettes séparées. Les combles aménagés réservent une belle surprise : un espace polyvalent qui pourra accueillir selon vos envies une salle de sport, un atelier, une chambre d’amis ou même une salle de cinéma. La terrasse dessert directement la cuisine, la cave ainsi que l’espace garage-buanderie, que vous pourrez conserver tel quel ou transformer selon vos projets. Idéalement située, à deux pas des commerces, écoles et à proximité immédiate du péage de Saint-Arnoult-en-Yvelines, cette maison conjugue authenticité, praticité et tranquillité. Un bien unique, au charme intemporel, qui n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
