Mandat : 1835058
Description
Iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Sublime Briarde accolée d ‘un côté de 164 m² avec PISCINE CHAUFFÉE, SAUNA, DÉPENDANCE AMÉNAGÉE de 30 m², atelier de 10 au cOEur de Mortcerf commune avec commerces et écoles, desservie par la ligne P terminus gare de l’est que vous rejoindrez en 12min à pied. Vous tomberez sous le charme de cette maison typique qui garde tout le cachet de l’ancien mais rénovée avec goût aux prestations haut de gamme. Au rez de chaussée entrée fonctionnelle, cuisine équipée avec son piano et accès direct à la terrasse plus un cellier, wc, superbe espace de vie salle à manger et salon autour de son poêle à granules orné d’un espace pour mettre en valeur vos plus belles bouteilles ! À l’étage, 3 chambres, une salle d’eau douche italienne avec wc. Combles aménagés en vaste chambre avec salle de bain ( à prévoir) dont l’isolation date de 2024. La parcelle privative de 1848 m² vous fera voyager aux pays Basque avec une forêt de pins ornée d’un bassin et d’un abri bois créés de toute pièce par le propriétaire actuel. Vous profitez d’un cour commune pour stationner 3 / 4 véhicules devant la maison. Prestations : double vitrage alu de 2021 maison plus dépendance, toiture en partie de 2022, porte alu, tout à l’égout, fibre, électricité de 2023, liner piscine 2024. Ne tardez pas et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
