Mandat : 1838085
Description
Iad France - Fatou Fontaine Fall vous propose : Maison contemporaine de 2023 – Quartier calme côté Bassin – Lanton Située dans un quartier recherché et paisible, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon, cette belle maison de 118 m² contemporaine de plain-pied de style Arcachonnaise, construite en 2023, vous séduira par ses belles prestations et son emplacement privilégié. À deux pas des commerces, écoles et du bassin de baignade, tout est accessible à pied ou à vélo. Composée d'une entrée avec rangement, Spacieuse pièce de vie lumineuse orientée plein sud Cuisine ouverte entièrement équipée 2 chambres avec placards aménagés Bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) Salle de bain moderne WC indépendant Buanderie fonctionnelle Un studio indépendant de 20 m² avec sa pièce de vie équipée d'une kitchenette parfait pour accueillir un ado, un proche ou pour de la location saisonnière : Salle d’eau avec WC Garage attenant et isolé partiellement, communiquant avec la maison Jardin entièrement clôturé et possibilité d’installation d’une piscine. Portail électrique et visiophone Construction RT2020 (performance énergétique optimale) Chauffage au sol Aucun travaux à prévoir Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, qui allie confort moderne, calme, et proximité du Bassin. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatou Fontaine Fall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910830603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
