Mandat : 1836688
Description
Iad France - Sylvie DEBARRE vous propose : Très belle maison familiale – Montfermeil Franceville - rare sur le secteur Située dans le quartier recherché et pavillonnaire de Franceville (rue des Fleurs), cette maison traditionnelle de 145 m² utiles édifiée sur un terrain de 500 m² réunit espace, confort et potentiel. Au 1er étage : Entrée spacieuse Séjour double lumineux avec cheminée Cuisine fermée 2 belles chambres Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Au dernier étage : Une grande chambre de 15 m² Une vaste chambre de plus de 20 m² (idéale pour 4e chambre, bureau ou salle de jeux) A l’extérieur : Jolie terrasse, barbecue Jardin arboré agréable et sans vis-à-vis, avec arbres fruitiers et cabane de jardin avec espace pour le potager Atouts supplémentaires : Sous-sol total avec garage et possibilité d’aménagement (salle de sport, atelier…) Portail électrique, gouttières neuves en zinc Chauffage individuel au fioul (chaudière entretenue) Alarme, tout-à-l’égout Double exposition Est / Ouest : une maison baignée de lumière Situation idéale : Secteur calme et familial, à proximité des écoles, commerces, tramway et de la future ligne 16 du métro. Quelques travaux de modernisation permettront de la personnaliser à votre goût. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité ! Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
