Mandat : 1836618
Description
Iad France - Linda Verzele vous propose : Maison coup de cOEur à vendre – Quartier Le Roller Idéalement située, proche des écoles et à deux pas d’un axe autoroutier direction Paris ou Bruxelles, cette charmante maison allie confort, luminosité et praticité ! Rez-de-chaussée : un couloir desservant la salle de bain avec cabine de douche et espace laverie, un WC indépendant, et un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée, idéal pour recevoir famille et amis. 1er étage : deux chambres lumineuses accessibles par un palier entièrement rénové. 2e étage (combles rénovés et isolés) : une belle chambre parentale très lumineuse avec fenêtres de toit et possibilité d’un dressing. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et végétalisé de 100 m² avec terrasse surélevée donnant directement sur la pièce de vie grâce à une baie vitrée. Pratique et rare en centre-ville : la maison dispose également d’une place de parking attitrée et d’une cave saine pour encore plus de rangement. Rénovations et isolation récentes pour un confort optimal. Un véritable havre de paix en plein centre-ville, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 350 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
