Mandat : 1827161
Description
Iad France - Mathieu Mollier vous propose : Appartement cosy avec balcon à Chartres, idéal pour investissement locatif ou premier achat. Offrant une surface de 45 m², cet appartement 2 pièces situé dans une résidence de 1995 vous séduira par son charme et son agencement optimal. La pièce à vivre lumineuse de 17.13 m² vous offre un espace de vie convivial, tandis que la chambre de 9.07 m² est parfaite pour vos nuits de repos. Vous disposerez également d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. La cuisine indépendante de 6.42 m², à équiper selon vos envies, est un véritable atout. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 5 m², idéal pour prendre un café au soleil ou cultiver quelques plantes aromatiques. Les résidents bénéficient d'un accès à la fibre optique, d'un système de vidéophone pour plus de sécurité, ainsi que d'une alimentation électrique de qualité. Idéalement situé à proximité des transports en commun (arrêt de bus à 100m), de la gare et des commerces locaux accessibles à pied, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique, à deux pas du Colisée et de toutes les commodités. Un bien rare à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier à Chartres. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
