Mandat : 1810269
Description
Iad France - Hong Yin vous propose : À vendre, dans une résidence calme et sécurisée, un appartement T3 lumineux et traversant situé à La Courneuve (93120), au sein de la Résidence du Parc. Caractéristiques principales : • Surface : 75 m² • Entrée avec rangements • Séjour spacieux donnant sur un balcon • Cuisine équipée avec débarras • Deux chambres confortables • Salle de bains et WC séparés • Cave en sous-sol • Emplacement de parking privatif en sous-sol Atouts supplémentaires : • Appartement traversant offrant une luminosité optimale • Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts • Accès facile aux transports en commun Transports actuels : • Métro ligne 7 – Station La Courneuve – 8 Mai 1945 (terminus nord), offrant une liaison directe vers le centre de Paris. • Tramway T1 – Station La Courneuve – Six Routes, facilitant les déplacements vers les communes avoisinantes. Projets futurs : • La gare La Courneuve – Six Routes, actuellement en construction, accueillera les lignes 16 et 17 du Grand Paris Express. Sa mise en service est prévue pour 2026, renforçant considérablement la connectivité de la région. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
