Mandat : 1732340
Description
Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Au coeur de l’Ardèche Verte, située en position dominante d’un hameau, très belle bâtisse en pierre alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, bénéficiant d’annexes telles qu’une grange de 60 m², ancienne écurie et caves, profitant d’un environnement calme avec vue dégagée sur les Monts d’Ardèche et d’un terrain de + 2200 m². Au rez de chaussée, l’agencement de cette maison de charme offre une belle cuisine attenante au salon-séjour donnant accès à un espace terrasse couverte et au jardin. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc complètent ce niveau. À l’étage, un salon cocooning avec une petite véranda attenante, un espace nuit composé de deux chambres, une salle d’eau, wc indépendant. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour les amoureux de calme, de nature et de belles pierres. Emplacement à 2km de toutes commodités, tous commerces, 15mn d’Annonay, 35mn de l’autoroute A7,1h15 de Lyon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
