Mandat : 1837514
Description
Iad France - Johann Geulin vous propose : À saisir, studio 19.63 m² vendu loué. Ideal investisseur. Celui-ci est vendu meublé, il se situe à Darnétal au pied du CHU de Rouen (2 min en voiture). Le loyer actuel est de 490 euros. Les parties communes sont en réfections, les travaux commencent (voir photo), donc déjà payé par les propriétaires actuels. Ce studio lumineux se compose d'une pièce de vie principale de 15.30 m², la salle d'eau avec WC est de 4.33 m². La fibre optique est disponible, vous pourrez profiter d'une connexion internet ultra-rapide pour vos besoins numériques. Il est situé au 1er étage avec une exposition SUD. Les plus : - Vendu avec stationnement privé en sous-sol. - Faible taxe foncière. - Charges de copropriété de 715 euros par an. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.58€ par mois (soit 714.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
