Mandat : 1836958
Description
Iad France - Isabelle Romming vous propose : Villa Provençale en Position Dominante Dans un environnement rare et préservé, à seulement quelques pas du village, se dévoile cette magnifique villa provençale de plain-pied, érigée sur une parcelle superbement paysagée. Son implantation en position dominante lui confère une vue panoramique à couper le souffle sur les collines et les montagnes environnantes, dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Un intérieur lumineux et raffiné : Dès l’entrée, le ton est donné : espaces généreux, volumes élégants et luminosité omniprésente. La pièce de réception, avec séjour et cuisine ouverte, se prolonge harmonieusement vers une véranda et plusieurs terrasses ensoleillées, invitant à la détente et aux instants conviviaux. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une de plus de 15 m², offrant confort et sérénité, ainsi qu’une salle d’eau raffinée et des sanitaires indépendants. Un studio attenant permet d’agrandir la villa et de créer une élégante maison de plain-pied de 4 pièces. Un appartement indépendant de deux pièces de 30 m², avec terrasse privative et accès séparé, complète l’ensemble et ouvre la voie à de nombreuses possibilités : accueil d’hôtes, location haut de gamme, ou activité professionnelle exclusive. Art de vivre méditerranéen : Les extérieurs sont une véritable invitation à l’art de vivre provençal : Un jardin méditerranéen luxuriant, aux essences soigneusement sélectionnées, Une piscine élégante entourée de terrasses, Une cuisine d’été parfaitement équipée, Un carport pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Confort, durabilité et hautes performances La propriété conjugue charme provençal et modernité grâce à des prestations d’exception : Diagnostic énergétique B et climatique A, garantissant confort, sobriété et valorisation patrimoniale, Panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffe-eau dernière génération, Cuve de récupération d’eau de pluie, Fibre optique haut débit. Un potentiel d’exception Enfin, cette villa bénéficie d’un potentiel d’évolution rare : la possibilité de réaliser un étage supplémentaire (R + 1), ouvrant la perspective de nouvelles configurations architecturales, selon vos projets et vos inspirations.
