Mandat : 1835937
Description
Iad France - Gaultier Henry vous propose : Maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024 à Chaumes-en-Retz. La maison vous propose un espace de vie lumineux avec cuisine équipée moderne (four, induction, hotte) et poêle à pellets pour le chauffage. Une chambre spacieuse (20 m²) et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le terrain entièrement clos offre une terrasse de 24 m² avec store banne plus trois dépendances : 23 m² avec permis de construire accordé pour créer un studio, 11 m² et 8 m² pour vos projets. Environnement calme, sans vis-à-vis. À proximité du centre en 5 minutes à pied, de l'océan en 12 minutes, et Pornic à 15 kilomètres, et Nantes à 30 minutes. Idéal première acquisition ou investissement locatif avec fort potentiel grâce aux dépendances aménageables. Appels et sms privilégiés pour visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
