Mandat : 1834896
Description
Iad France - Shuo Fan vous propose : Dans le quartier résidentiel le plus recherché de Le Pecq, à la limite de Le Vésinet, bel appartement meublé de 84 m² à louer, composé de quatre pièces principales, au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété calme, avec deux gardiens et stationnement gratuit dans la résidence et aux alentours. L’appartement est traversant, lumineux et très bien agencé : un grand séjour de 26 m², trois chambres d’environ 10 m² chacune dont deux exposées plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés et une cave en sous-sol. Chaque chambre dispose d’un grand placard intégré. L’appartement est partiellement meublé avec électroménagers récents (réfrigérateur double porte, four, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, télévision), table à manger, chaises et table basse. Les meubles et équipements complémentaires nécessaires à une location meublée pourront être ajoutés par la suite, en fonction des besoins du locataire. Le quartier est idéal pour les familles : au pied de l’immeuble se trouve la plus grande crèche publique de la ville, plusieurs établissements scolaires réputés (maternelle, primaire, collège) sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied, dont l’école Félix Éboué et le collège Pierre et Marie Curie, tous deux partenaires du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Le lycée public Lycée Alain, et l’école internationale Malherbe sont également très proches. L’appartement se situe à 1,3 km du RER A Le Vésinet–Le Pecq, accessible en 6 minutes par bus direct (4 arrêts). Il permet de rejoindre La Défense en 15 minutes et Auber / Opéra en 19 minutes. À moins de 10 minutes à pied se trouvent supermarchés, restaurants, marché, pharmacie, banque, fleuriste et autres commerces de proximité. À seulement 350 m, la Seine offre un cadre agréable pour courir ou se promener, avec espaces verts, installations sportives et aires de jeux. Le loyer mensuel est de 1 630 €, dont 330 € de charges forfaitaires comprenant le chauffage collectif par le sol, l’entretien de l’immeuble et les services des gardiens. Le dépôt de garantie est de 2 600 €. Les consommations d’eau froide, eau chaude, électricité et internet sont à la charge du locataire. Le bien est disponible immédiatement, pour une location meublée de longue durée (minimum un an). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shuo Fan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978701407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1630.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 330.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 650 euros (soit 7€ / m²).
