Mandat : 1835868
Description
Iad France - Kevin Foucault vous propose : Appartement spacieux et lumineux de 4 pièces à Nantes 79 m² Situé à Nantes, cet appartement de type T4 offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche de confort et de modernité. Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, 3 chambres spacieuse dont 2 avec placard, une salle d'eau, 1 buanderie et d'un WC séparé. L'ensemble de l'appartement dispose d'un balcon filant de plus de 21 m² offrant à chacune des pièces (hors cuisine) de belles portes fenêtres permettant de bénéficier d'un apport important en lumière naturelle grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest. Idéalement situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, des parcs, des transports en commun et de la Loire. Le petit plus non négligeable, bénéficiez d'un gardien gérant les parties communes, le courrier et les réceptions de colis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
