Mandat : 1835768
Description
Iad France - Christophe Sudre vous propose : Située dans un environnement paisible de Vertou entre le quartier du Chêne et de La Barbinière, cette charmante maison rénovée de 70 m² sur une parcelle de 126 m² est un véritable coup de cOEur pour les amoureux du charme de l'ancien. Construite en 1898, cette maison de 4 pièces dont 2 chambres vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'entrée dessert un salon et une salle à manger lumineuse avec cuisine équipée donnant sur la véranda, les wc et le petit jardin. Le pallier du 1er étage dessert 2 chambres de 16 et 12 m² et une une salle d'eau avec WC, Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir votre bien-être au quotidien. Vous pourrez profiter également d'une agréable terrasse pour des moments de convivialité en extérieur devant et derrière la maison ainsi qu'une belle dépendance en pierre de 26 m² aménageable. Les expositions Sud, Ouest et Est offrent une luminosité optimale à toutes les pièces de la maison, créant une atmosphère apaisante et agréable. Le chauffage individuel au gaz naturel et la distribution par radiateurs assurent un confort thermique optimal. La maison est en bon état général suite à sa rénovation, ne nécessitant pas de travaux. Située à proximité des commerces, des écoles, et des transports, ainsi que des espaces verts et de la Sèvre Nantaise, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne agréable. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien de caractère à Vertou. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
