Mandat : 1835398
Description
Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Appartement familial de caractère – 131 m² Carrez (155 m² au sol) – Quartier Saint-Louis Découvrez cet élégant appartement situé en étage élevé. Il se compose d’une cuisine indépendante avec vue sur les toits versaillais, d’un double séjour lumineux aux volumes généreux, rehaussé par ses éléments anciens : moulures, parquet en point de Hongrie et cheminées. La distribution intérieure est pensée pour le confort familial : Une aile parentale indépendante, comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bain balnéo ainsi que de nombreux rangements. Un espace nuit séparé, dédié aux enfants ou aux invités, composé de trois chambres et leur salle de bain. Une cave complète ce bien rare. Vous profiterez également de faibles charges de copropriété. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement quelques minutes des gares Versailles Rive Gauche et Versailles Chantiers. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d’un quartier familial recherché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1050000 euros. Prix hors honoraires : 1019500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 30500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
