Mandat : 1835306
Description
Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Maison avec potentiel – Résidence principale ou investissement locatif À quelques pas du centre-bourg d’Almenêches, découvrez cette maison d’habitation isolée par l’extérieur, offrant confort et potentiel. Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée à foyer ouvert et WC. Premier étage : deux chambres, salle de bains et WC. Sous combles : une chambre supplémentaire et un bureau. Vendue avec porche et garage attenant, cette maison bénéficie d’un bon diagnostic, permettant de la louer immédiatement ou d’en faire votre résidence principale sans attendre. Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir également la maison voisine à rénover intégralement, idéale pour un projet locatif ou une extension. Les plus : proximité immédiate des commerces et services, potentiel locatif intéressant et cadre agréable. N’attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
