Mandat : 1834288
Description
Iad France - Michaël Beyris vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville de Fougères, cet immeuble de 4 étages offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un projet ambitieux. Avec près de 1 800 m² de surfaces exploitables, les possibilités sont multiples : Création de plusieurs appartements de standing Aménagement de bureaux modernes Implantation de commerces en rez-de-chaussée Valorisation unique avec un roof top d’environ 350 m², offrant une vue imprenable Grâce à sa surface généreuse et sa localisation stratégique, cet immeuble se prête parfaitement à un projet de réhabilitation mixte, alliant habitation et activité professionnelle. Emplacement premium : proximité immédiate des commerces, services et transports. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre pour se projeter dans son futur potentiel. Une opportunité unique de donner vie à un projet d’envergure au cOEur de Fougères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
