Mandat : 1833362
Description
Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : Appartement familial de 116 m² avec balcon, 4 chambres et cave – Quartier Point du Jour Situé dans le quartier vivant du Point du Jour, à seulement 8 minutes à pied du métro Marcel Sembat, cet appartement occupe le 1er étage (équivalent d’un 2e) avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien. Il se compose d’une entrée avec placards et un WC, d’un séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon de 5,50 m² exposé sud, d’une grande cuisine dinatoire de 11 m² donnant sur le jardin de la résidence. Dans l’espace nuit se succèdent 3 chambres confortables, au calme sur jardin, avec une salle de bain et un WC, ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle de douche, et une buanderie. Cet appartement traversant est particulièrement lumineux et fonctionnel grâce à de nombreux rangements et un aménagement optimisé. Une grande cave de 8,5 m² complète ce bien. Un local vélo est à disposition dans la résidence. À noter : le ravalement de façade à venir a été voté et payé. OUVERT A L'INTER-CABINET La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1919 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 570€ par mois (soit 6840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
