Mandat : 1830811
Description
Iad France - Eléonore Duval vous propose : 'Bonne Etoile' est un magnifique appartement totalement rénové, dans le secteur très recherché de la place des Coquets à Mont-Saint-Aignan. Il se situe au 1er étage de la résidence, accessible par ascenseur. L'appartement est traversant, très fonctionnel et vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Une belle entrée dessert un grand espace de vie, très lumineux, prolongé par une loggia, et s'ouvrant généreusement sur la verdure du parc. On peut facilement aménager une salle à manger, salon, bureau, ou même re-cloisonner si besoin d'une pièce supplémentaire séparée (chambre par exemple). Depuis l'entrée généreuse on peut accéder à la cuisine séparée, permettant de cuisiner confortablement, sans nuisance pour les pièces de vie. Elle est très récente et le mobilier de qualité (Schmidt) est encore sous-garantie. L'espace nuit se déploie ensuite dans un dégagement généreux et un palier desservant 3 belles chambres, et 2 salles d'eau dont l'une est attenante à une chambre. Tout comme la cuisine, la salle d'eau principale a été rénovée récemment avec des matériaux qualitatifs (Schmidt) et est encore sous garantie. L'appartement est intelligemment conçu, alternant des placards-penderies intégrés dans les dégagements ou chambres, tout en laissant la place pour installer de beaux meubles. Un cellier très pratique est accessible depuis le palier, à la sortie de l'appartement. Une place de parking couverte en sous-sol avec rampe permet de stationner son véhicule en toute sérénité. Contactez moi dès maintenant pour pour vous laisser charmer par cet appartement nommé 'Bonne Etoile'. à très bientôt Eléonore La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
