Mandat : 1821388
Description
Iad France - Christophe Blondel (06 82 11 57 74) vous propose : Appartement T3 lumineux avec grand balcon, parking couvert dans une résidence récente à Lesquin. Situé au 3e et dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2015, cet appartement T3 de 63 m² environ et 9 m² environ de balcon environ offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse. Le séjour donne accès à un grand balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, de wc séparés, une buanderie, des placards et une cuisine ouverte. Le logement est conforme aux normes PMR, équipé d’un chauffage individuel au gaz. L’ensemble est classé en C, garantissant un bon confort thermique. Pour votre confort, une vaste place de parking privative ombragée et hors d'eau est incluse dans la location. L’emplacement est idéal : Rue Paul Dubrulle, dans un secteur calme et résidentiel de Lesquin. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux grands axes routiers, à proximité immédiate de la rocade, de la gare de Lesquin et à quelques minutes de Lille. Commerces, écoles, services de santé et infrastructures sportives sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Disponible rapidement, ce bien rare sur le secteur de Lesquin est à découvrir sans tarder. Dossier sérieux demandé. Après notre échange téléphonique, déposez vos pièces sur une plateforme sécurisée et obtenez la validation de votre dossier sous 24H avant visite. « En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m2. » Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Blondel EI (ID 25885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 849 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 86 euros / mois. Dépôt de garantie : 693 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 640 euros (soit 10.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
