Mandat : 1761564
Description
Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison d'architecte de 167 m². Encore sous garantie décennale car construite en 2021, cette maison se situe dans un quartier recherché de Blanquefort, elle au calme mais à proximité des commerces, des lycées, et du tram. Vous pourrez tout faire à pied. Sur une parcelle de 1400 m², cette maison aux belles prestations est composée au rez de chaussée d'une belle entrée avec placard, d'un toilette indépendant, d'une pièce de vie lumineuse traversante donnant accès à une terrasse couverte exposée sud, d'une cuisine entièrement aménagée avec cellier attenant, d'une suite parentale, de 2 bureaux communicants pouvant être utilisés comme chambres. À l'étage on retrouve un grand palier qui dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'extérieur vous pourrez profitez d'une terrasse en bambou, d'une piscine au sel, d'un jardin en parti paysagé avec de nombreuses plantes et arbres fruitiers et d'un potager. Un garage complète aussi le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
