Mandat : 1775384
Description
Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe immeuble situé en plein cOEur du centre ville de Brive la Gaillarde avec un restaurant actuellement loué et 3 appartements à rénover. Le rez de chaussée est actuellement occupé par le restaurant qui est loué 700 euros par mois hors charges. Il possède une belle terrasse sur l'arrière du bâtiment mais il n'est jamais ouvert le soir ni le weekend. Au premier vous trouverez un appartement de 64 m² avec une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres et un salon séjour. Il possède un petit balcon qu'il serait possible d'agrandir. Au seconde un appartement de 61 m² qu'il faudra rénover avec également une cuisine, 2 chambres, un salon, une salle de bain et un toilette séparé. Au troisième un appartement plus petit de 55 m²avec la même configuration. Les huisseries sont a changer et il y'a des travaux de rénovation à faire pour les 3 appartements. Pas de travaux à prévoir pour le restaurant car ils seront fait par les nouveaux propriétaires. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements. Vidéos disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
