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Description
Iad France - Anne Bouichou vous propose : Appartement en duplex de 129 m² avec 4 Chambres en Plein COEur de Cuxac-d'Aude Découvrez ce superbe appartement de type t5, idéalement situé à Cuxac-d'Aude, offrant un espace de vie généreux. Avec ses 4 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un grand espace de vie. À votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée qui mène à un vaste séjour de près de 20 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 15 m², ouverte sur le séjour, est un véritable atout, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. le coin salon de 15 m² complète l'espace de vie, soit une vaste pièce de 50 m². Les 4 chambres, chacune avec des dimensions généreuses offrent des espaces privatifs confortables et propices à la détente. De plus, la belle salle d'eau et les 2 WC garantissent le confort de tous les occupants. Cet appartement est équipé de la fibre optique pour un accès internet ultra rapide, de la climatisation pour des températures toujours agréables, d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine, et de convecteurs pour un chauffage efficace. L'exposition est optimale à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité de tous les commerces, écoles et services, cet appartement est le compromis parfait entre le confort moderne et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace contemporain au cOEur de Cuxac-d'Aude. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
