Mandat : 1832825
Description
Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : À Saint-Pierre-d’Exideuil, cette maison traditionnelle de 173 m² habitables, posée sur un terrain de 1 155 m², offre un potentiel unique grâce à sa conception et à ses volumes généreux. Elle séduira aussi bien les familles part c’est espace que les amateurs de rénovation désireux d’imaginer une maison à leur image. L’étage principal propose 2 chambres, une salle de bain, 1 toilettes, ainsi que la possibilité d’une cuisine, et d’un bureau salon, sejour. Cet espace constitue le cOEur de la maison, idéal pour une organisation familiale confortable. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol, qui couvre la surface totale de l’habitation. qui est aménagé par les propriétaires âgés pour vivre de plain-pied, il dispose déjà d’une cuisine non équipée avec son cellier, d’une salle d’eau WC et d’une pièce attenante qui pourrait devenir salle à manger ou espace de réception plus 1 chambre. Cette configuration permet aujourd’hui d’envisager deux modes de vie : profiter de la maison dans son ensemble, en réaménageant l’étage principal, ou choisir de s’installer uniquement au niveau inférieur pour un confort de plain-pied. Cette flexibilité rare fait de la maison un bien évolutif, capable de s’adapter aux projets de vie de chacun : une grande maison familiale, un logement avec espace indépendant pour accueillir, ou encore une habitation pratique et accessible pour l’avenir. Chauffage qui est au fuel. Quartier calme tout en restant proche des commodités essentielles, elle constitue une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à la fois pratique et personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
