Mandat : 1832491
Description
Iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : EXCLUSIVITÉ - REZÉ - ST PAUL - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE BOXÉ Dans le quartier recherché de St Paul, venez découvrir cet appartement type 3 (T3) d'environ 58 m² entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété de 3 étages, calme et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangement, desservant une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le séjour, deux chambres avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Une terrasse joliment arborée ainsi qu'un box en sous-sol sécurisé complètent le tout. ATOUTS : aucun travaux à prévoir - environnement très agréable - emplacement idéal proche transports en commun (tram, bus, chronobus) et commerces de proximité à 5mn à pied - près des écoles / collèges - plusieurs parcs à proximité directe POSEZ VOS VALISES ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
