Mandat : 1829061
Description
Iad France - Sophie Naour vous propose : TOURS Secteur GRAMMONT 'Nouvelle République – CONFORT ET MODERNITÉ pour ce TYPE 3 de 63,32 m² environ CARREZ, situé dans une RÉSIDENCE RÉCENTE avec 2 PLACES DE PARKING Privatives en Sous-SOL et emplacement vélos. Cet appartement en TRÈS BON ÉTAT, à la décoration sobre, bénéficie d'une Agréable TERRASSE de 8 m² environ avec VUE Dégagée. Agencement optimal : ENTRÉE avec PLACARD, Spacieux SÉJOUR avec CUISINE Ouverte Aménagée (24 m² environ), 2 CHAMBRES (13,60 m² environ et 12,38 m² environ), dont une avec PENDERIE, Grande SALLE de BAINS pouvant accueillir machine à laver et sèche-linge, WC séparé. LES PLUS : CONFORT THERMIQUE, DPE C ! Double VITRAGE, VOLETS Roulants, SOLS en parfait état, CHAUFFAGE, EAU chaude et EAU Froide dans les CHARGES Collectives ! La Résidence aux normes PMR est parfaitement ENTRETENUE. COMMERCES et TRAM À PIED. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
