Mandat : 1832008
Description
Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Venez découvrir ce clos de charme datant du 18ème siècle et érigé sur une parcelle de 1870 m². Ce havre de paix rappelle l'authenticité et le caractère de l'île de ré d'antan. Cette propriété de plain pied est composée d'une maison principale avec 3 chambres, une cuisine, une grande pièce de vie traversante, salle d'eau, WC avec en supplément une maison attenante composée de 2 chambres, d'une cuisine et pièce de vie. Une dépendance habitable non attenante est également présente sur la parcelle avec 2 chambres également, une pièce de vie, une cuisine, salle d'eau et WC. Une annexe composée d'un cagibi et d'une chambre vient parfaire cet ensemble. Le jardin est arboré et piscinable. Le terrain est constructible et divisible selon les règles du PLUi, et PPRN. Zone blanche et zone UB du PLUi. Dossier complet avec diagnostics, vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2100000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
