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Description
Iad France - Sophie Gach vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse à Nogent-sur-Marne – Confort et Praticité - A moins 10 minutes à pied du RER E Situé dans la charmante ville de Nogent-sur-Marne, cet appartement de type T3 allie confort moderne et cadre de vie agréable. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence de 5 niveaux construite en 2001, il séduit par ses finissions soignées et son agencement optimisé. D’une superficie de 68 m², il se compose de : 2 chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative - Séjour lumineux, pièce centrale conviviale pour profiter de moments en famille ou entre amis - Cuisine fonctionnelle - Salle de bain et WC séparé. Un atout majeur : sa terrasse de 15 m², attenante au séjour et à la cuisine, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des douces soirées et admirer la vue dégagée sur les environs. Pour votre confort : ascenseur, cave, et parking sécurisé en sous-sol. Proche de toutes commodités : Gare de Nogent-sur-Marne (RER A), Gare de Nogent – Le Perreux (RER E), lignes de bus RATP, commerces et écoles publiques et privées. Ce bien combine modernité, fonctionnalité et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un appartement pratique, lumineux et bien situé. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses atouts. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement moderne et fonctionnel à Nogent-sur-Marne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les avantages de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
