Mandat : 1830665
Description
Iad France - Coralie Paczesny vous propose : À Forbach, au sein d’une résidence calme et idéalement située à proximité des écoles et du collège, se trouve ce charmant appartement de 70 m², proposé à la location. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangement, pratique pour organiser vestes et chaussures. L’appartement offre deux belles chambres harmonieuses, lumineuses et bien agencées, dont l’une dispose d’un accès direct à une terrasse privative, parfaite pour profiter d’un moment de calme en début ou fin de journée. La pièce de vie, d’une superficie généreuse de 32 m², constitue un véritable cOEur de vie. Elle s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur sont à disposition. Cette grande pièce donne également accès à une seconde terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur, en famille ou entre amis. La salle de bain est fonctionnelle et agréable, équipée d’une baignoire, d’une vasque avec rangement, d’un sèche-serviette et d’un espace dédié à la machine à laver. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. L’appartement est chauffé à l’électricité, ce qui permet une gestion indépendante et maîtrisée de la consommation. Le loyer mensuel est de 590 €, auquel s’ajoutent 80 € de charges. Il sera disponible à partir du 28 octobre 2025. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d’un lieu de vie paisible, confortable et bien situé. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 670.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 590 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 504 euros (soit 7€ / m²).
