Mandat : 1829679
Description
Iad France - Xunbing Zhang vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 34,14 m², un véritable coup de cOEur niché au 5e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Cet appartement offre un aménagement idéal et un emplacement de choix, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez séduit par sa luminosité et sa distribution optimisée : un séjour baigné de lumière, une chambre douillette et une cuisine séparée. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Une cave en sous-sol et un local à vélos / poussettes sont également disponibles. L'accès à la résidence est sécurisé par un double interphone. Situé à deux pas du Parc de Choisy, dans un quartier vivant et recherché, vous profiterez de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. La ligne de métro 14 (Olympiades) est à seulement 2 minutes à pied et la ligne 6 (Nationale) à 6 minutes, tout comme de nombreuses lignes de bus, vous permettant de rejoindre rapidement le cOEur de Paris. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort du moderne, tout en offrant une vie de quartier des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 695 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
