Mandat : 1806975
Description
Iad France - Izem Boujdi vous propose : À deux pas de la clinique du Belvédère et de la Mairie de Mt St Aignan, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette ancienne maison de maître a été transformée en une petite résidence intimiste, à l'abri des regards. 5 petites maisons mitoyennes et 2 appartements ont été construits, avec possibilité de louer un stationnement en sous-sol. Résidence fermée par un grand portail électrique, accès piétons et véhicules * Les CAMELIAS * Loyer hors charges : 765 euros Loyer avec charges : 825 euros Loyer avec charge et stationnement obligatoire : 915 euros Cette petite maison sur 2 niveaux comprend : - rdc : grande entrée - wc - salle de douche avec meuble-vasque et sèche-serviette - 1 chambre de 9 m² - étage : pièce de séjour de 21 m² avec coin cuisine et seconde chambre de 10 m², belle hauteur sous plafond avec charpente apparente La cuisine dispose d'un four thermique, d'un lave-vaisselle, d'un évier avec robinet, d'une plaque à induction 4 feux, d'un réfrigérateur-congélateur et d'une hotte aspirante, ainsi que de nombreux placards et rangements avec plan de travail en bois. Sols en carrelage effet parquet, très belles finitions. Radiateurs électriques et ballon d'eau chaude sanitaire individuel - vmc Volets roulants électriques Pré-équipement branchements lave-linge (arrivée et évacuation) Le bien est livré neuf, sous bail de location non meublé Etat des lieux d'entrée à la charge du locataire à hauteur de 50% soit environ 86 € Honoraires de location à la charge du locataire à hauteur de 48% du loyer hors charges soit 367 € * Provisions sur charges en cours de calcul (environ 60 € / mois) Disponible dès maintenant à la location * Stationnement privatif en sous-sol au prix de 90 € / mois à souscrire obligatoirement avec le bien à louer * (seconde place possible au prix de 90 € / mois) Visite sur demande, étude du dossier financier via un espace digitalisé personnel et confidentiel avec délivrance d'une attestation de capacité de location le cas échéant Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 766.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 1.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 765 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 367 euros (soit 6€ / m²).
