Mandat : 1780997
Description
Iad France - Mathieu Bocquet vous propose : T3 – 73 m² – Vue Exceptionnelle – La Madeleine Situé rue du Parc à La Madeleine, au 16ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 73 m² offre une vue totalement dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, il propose un cadre de vie calme, à deux pas du Vieux Lille. L’entrée dessert une grande pièce de vie de 44 m², confortable et lumineuse, idéale pour accueillir un salon et une salle à manger. L’espace nuit se compose de deux chambres de 9 et 10 m², d’une salle d'eau et de WC séparés. L’appartement est bien agencé, très lumineux, et se trouve dans une résidence entretenue et sécurisée. Le quartier est pratique et agréable : commerces et écoles sont accessibles à pied, deux arrêts de bus se trouvent à moins de 200 mètres, les gares de Lille sont à 10 minutes, et le périphérique à seulement 2 minutes en voiture. Les charges s’élèvent à 1 70€ par mois (hors électricité), et la taxe foncière est de 816 €. Je suis à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978953982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
