Mandat : 1831439
Description
Iad France - Julien Djozikian vous propose : Elégante maison non mitoyenne de 188 m² habitables (240 m² au sol), située au calme dans un secteur de premier choix, à deux pas du bois de St Cucufa et des meilleurs établissement scolaires publics et privés de Rueil-Malmaison. Elle est très lumineuse et parfaitement entretenue. ESPACE DE VIE IDÉAL : - Séjour lumineux de 25 m² avec baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse plein sud - Grande cuisine dinatoire aménagée et équipée (18,8 m²) - Grande salle à manger de 33 m² actuellement utilisée comme bureau - Exposition optimale traversante, dans environnement verdoyant sur un terrain de plus de 400 m² ESPACE NUIT CONFORTABLE : - 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing - Salle de bains avec WC REZ-DE-JARDIN AMÉNAGÉ : - Belle pièce de 25 m² (idéale pour un ado, une salle de jeux ou un bureau, profession libérale ) - Chambre d'amis, avec salle d'eau et WC - Buanderie fonctionnelle PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS : - Garage fermé avec porte automatique et accès direct à l'intérieur de la maison - 2 places de stationnement extérieures sur le terrain - Cave LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : - À proximité des meilleurs collèges et lycées, publics et privés (Secteur : George Sand / Collège La Malmaison) - À deux pas de la forêt de la Malmaison - Quartier résidentiel, calme et verdoyant, proche des commerces Vidéo de présentation complète et plans disponibles sur simple demande. Merci d'avoir lu jusqu'ici ! Appelez-moi et poursuivons la découverte de votre projet immobilier et organisons la visite. Vous pouvez m'appeler pendant les horaires de bureau, ou à m'envoyer un message WhatsApp avec quelques détails sur vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
