Mandat : 1830977
Description
Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : En Exclusivité – Appartement de Charme avec Jardin Privatif, à deux pas des bords de Marne À Maisons-Alfort, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce 2 pièces de 36 m² situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de trois étages. L’appartement se compose d’une chambre confortable, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un quotidien agréable. Atout rare : vous profitez d’un jardin privatif, idéal pour vos repas d’été, vos moments de détente ou un coin de verdure en pleine ville. - Une cave vient compléter ce bien. - Toiture et façade refaites en 2020. - Fenêtres PVC double vitrage récentes. - Stationnement possible en garage fermé et sécurisé (abonnement mensuel). Vous êtes à seulement 100 mètres des bords de Marne, véritable havre de verdure, et à 4 stations de métro de Paris (arrêts Stade ou École Vétérinaire). Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, ce bien combine charme, emplacement stratégique et potentiel. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. - Rodolf Lasnier – iad France Votre conseiller immobilier dans le sud de l’Oise Avis de valeur OFFERT dans l’Oise et la région parisienne (Partage d’affaires accepté – merci de me contacter uniquement pour plus d’informations) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
