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Description
Iad France - Stevan BRANDILY vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Appartement 3 Pièces RÉNOVÉ de 64 m² à Rennes - 2ème étage SUD - Cave - Quartier Saint-Yves - Rue Le Brix Bienvenue dans ce magnifique appartement traversant au 2ème étage sur 5 d'un immeuble de 1959, bien entretenu et équipé d’un ascenseur, offrant une belle luminosité. Entièrement rénové avec goût, ce bien associe confort, modernité et emplacement stratégique (800 mètres du métro 'Clémenceau' - 10min à pied) Cet appartement de 64 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon séjour de 26 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette, d'une chambre (9,48 m²), d'un bureau ou chambre d'enfant (8,92 m²) et d'un WC séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Places de stationnement privatives au sein de la copropriété. Cet appartement est un véritable bijou au cOEur de Rennes et il ne reste qu'à poser vos valises. Achat clé en main ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245500 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan BRANDILY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
