Mandat : 1830827
Description
Iad France - Axel Bertoux vous propose : Appartement de Charme T2 à Livry-Gargan. Situé dans la charmante ville de Livry-Gargan, cet appartement de type T2 idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les petites familles. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'un salon spacieux de 24 m² avec un balcon de 4 m² et une vue magnifique, d'une cuisine séparée équipée de 11 m², une chambre confortable de 14 m² avec placard, une salle de bain avec WC, un dressing et un bureau offrant ainsi un espace propice au télétravail. Côté commodités, vous pourrez profiter d'un accès rapide aux transports en commun avec les arrêts de bus à proximité (Bus 21 28,147, N41) et la station de tramway T4 'Lycée Henri Sellier' à seulement 5 minutes en bus. De plus, les commerces, écoles et espaces verts se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien. En annexe, l'appartement dispose d'un box idéal pour stationner en toute tranquillité. Une cave, un ascenseur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de charme à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
