Mandat : 1830524
Description
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Saint-André-de-Cubzac – Maison familiale avec jardin piscinable et double garage. Située dans un secteur calme et recherché de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des axes A10 / N10, cette maison de plain-pied des années 70, au goût du jour, offre confort et fonctionnalité. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, d’un cellier-buanderie, d’une salle d’eau avec WC, de 4 chambres et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et piscinable, d’une terrasse avec barbecue ainsi que d’un double garage avec partie atelier et étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, stockage, logement indépendant…). Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
