Mandat : 1829909
Description
Iad France - Christophe Marquet vous propose : Maison indépendante avec grenier aménageable à Pleudihen-sur-Rance Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 minutes en voiture du centre-bourg, 4 minutes de La Ville Ger et de Mordreuc, cette maison de plain-pied construite en 1978 bénéficie d’une localisation privilégiée. Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle offre une surface habitable de 104 m² et une véranda exposée sud avec vue sur le jardin. Complétée par un sous-sol total et un grenier de 90 m² au sol aménageable, cette maison possède de vrais atouts. Elle se compose d’un séjour traversant exposé sud, d’une cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le tout est implanté sur une parcelle close de 576 m², parfaitement exposée au sud et permettant de profiter d’un extérieur intime et ensoleillé. Habitable en l’état et offrant un réel potentiel d’évolution, cette maison rare sur le marché réunit les critères recherchés par les familles comme par les jeunes retraités : accessibilité de plain-pied, tranquillité, luminosité et possibilités d’aménagement supplémentaires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite, ce bien est une opportunité à ne pas manquer à Pleudihen-sur-Rance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
