Mandat : 3996-0
Description
L’agence Bien Unique vous propose une maison de charme entièrement rénovée dans le 10ᵉ arrondissement, à deux pas du Parc du 26ᵉ Centenaire. Située dans un quartier en plein essor et très recherché du 10ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison de 130 m² Loi Carrez (15 m² supplémentaires sous 1m80) saura séduire par son cachet exceptionnel et son confort moderne. Entièrement refaite avec goût, elle allie authenticité et modernité grâce à ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : -Hall d’entrée et dégagement, -3 chambres confortables, -Un dressing, -Une salle de bain avec WC. Au 1er étage : -Un vaste double séjour de plus de 50 m² avec poêle à bois, idéal pour les moments conviviaux, -Une cuisine ouverte, -Un salon baigné de lumière, -Une salle d’eau et un WC indépendant. Au 2ème étage : -Deux mezzanines offrant des espaces supplémentaires, parfaits pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d’appoint. La maison bénéficie de climatisation réversible et de double vitrage garantissant confort et économies d’énergie. Un atout supplémentaire : une place de parking est disponible à la location pour les futurs repreneurs, un vrai plus dans ce secteur recherché. Son emplacement est idéal : accès immédiat aux autoroutes, proximité du Parc du 26ᵉ Centenaire, des commerces, écoles et transports. Véritable coup de cœur, ce bien rare combine espace, confort et cachet, dans un secteur en pleine valorisation. Taxe foncière : 2100.00 euros. Romain Llanes Carte professionnelle CPI 1310202300000201 délivrée par la CCI de Marseille-Provence – Bien Unique SAS – RCS Marseille 981 454 341 – Sans détention de fonds. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
