Mandat : 1830369
Description
Iad France - Hugo Benon vous propose : Idéalement située à Archingeay, entre Saint-Jean-d’Angély et Tonnay-Boutonne, cette maison charentaise pleine de charme offre un superbe potentiel de rénovation. Elle se compose d’une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, d’une arrière cuisine et d’un dégagement sur deux chambres. À l’étage, un grenier aménageable d'environ 45 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous trouverez un jardin attenant à aménager à votre goût, avec terrasse ainsi qu’une grande dépendance / chai de 70 m² offrant de nombreuses possibilités. Un terrain non attenant d'environ 100 m² complète cette ensemble. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de belles pierres souhaitant réaliser un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Benon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
