Mandat : 1830258
Description
Iad France - Sandie Courtois vous propose : Maison année 1930 - Prestations Haut de Gamme - Proche Centre-Ville Amoureux de l’authenticité et du confort, cette maison des années 30, au cachet préservé saura vous séduire. Située à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez charmés par sa hauteur sous plafond, ses moulures en véritable staff, ses rosaces, son parquet ancien, cheminée en marbre, et sa pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un espace convivial. La maison dispose de quatre chambres, d’une salle de bain (baignoire et douche italienne ). Les amateurs de loisirs seront comblés par une salle de cinéma avec bar, une pièce détente et bien être avec billard, sauna, hammam, jacuzzi, douche et wc. caves, cave à vin. Un extérieur sans vis à vis. Un garage de 30 m² ( hauteur permettant d’y stationner un camion ). Possibilité de récupérer un sous sol complet. Les points forts : . toiture et façade 2025. Menuiseries PVCDV. Chaudière à condensation • Cachet préservé (rosaces, staff, moulures, parquet ancien, cheminée marbre) • Rénovation de qualité • Espace bien-être (hammam, jacuzzi, sauna, douche) • Salle de cinéma • Proximité toutes commodités • Garage (porte haute ) - Sous-sol complet • Pas de vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
