Mandat : 1829732
Description
Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Maison contemporaine, prête à vous accueillir À quelques minutes seulement de Landerneau, cette maison construite en 2022 vous invite à profiter d’un cadre moderne et lumineux. Dès l’entrée, un hall accueillant permet d’accéder au garage, qui lui-même dessert une buanderie. Un premier WC avec lave-mains et un grand placard sous l’escalier complètent astucieusement cet espace fonctionnel. La pièce à vivre est le véritable cOEur de la maison : spacieuse et lumineuse, elle combine salon, séjour et cuisine ouverte pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De larges baies vitrées tournées vers le jardin laissent entrer la lumière et sont équipées de volets roulants électriques, créant un espace moderne et chaleureux où il fait bon vivre. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec dressings intégrés, offrant confort et intimité. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque. Un second WC séparé complète ce niveau, pratique pour toute la famille. À l’extérieur, vous découvrirez une grande terrasse orientée sud-ouest, baignée de lumière tout au long de la journée, prolongée par un jardin agréable et facile à entretenir. Un cabanon de plus de 7 m² complète cet espace, et le parking en enrobé peut accueillir environ trois véhicules. L’ensemble du terrain laisse également la possibilité d’envisager une extension, comme une suite parentale. La commune de Saint-Urbain offre un cadre de vie agréable et dynamique. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : école, bar / tabac / épicerie, services médicaux et de santé, coiffeur, ainsi qu’assistantes maternelles. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
