Mandat : 1827259
Description
Iad France - Cyril Cochaud vous propose : T3 - 76 m² - dernier étage. Résidence calme et sécurisée au Moufia. À Sainte-Clotilde, secteur Moufia, à proximité des commerces, des lignes de bus et du boulevard sud, découvrez ce T3 de 76 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, propre, sécurisée et bien entretenue. Il offre un salon-séjour spacieux d’environ 33 m² ouvrant directement sur une varangue agréable, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres de 11 m² et 12 m² climatisées avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Le bien est en très bon état, SANS TRAVAUX à prévoir. Il est LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, ce qui permet d’envisager une installation immédiate ou un investissement locatif simple à mettre en OEuvre. Points forts : Dernier étage, pas de voisin au-dessus Résidence sécurisée et bien entretenue Vaste salon-séjour Parking privatif nominatif Charges de copropriété (350 € / trimestre) Taxe foncière : 1 625 € Un bien fonctionnel, disponible immédiatement et habitable de suite. Vous souhaitez plus d'informations ou bien organiser une visite ? Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
