Mandat : 1800292
Description
Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : À vendre – Maison récente 3 pièces avec terrain piscinable d’environ 2000 m² Située en sortie de Saint-Remèze, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente de plain-pied (construction 2018) allie confort moderne et qualité de vie. D’une surface d’environ 80 m², elle se compose d’un séjour spacieux de 48 m², très lumineux, et de deux chambres d’environ 12 m² chacune. La pièce principale est équipée de la climatisation réversible, idéale pour un confort été comme hiver. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’espace nuit. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, double vitrage, ballon thermodynamique, climatisation, ainsi qu’un système de protection installé. Un garage et un cellier d’environ 30 m² offrent un bel espace de stockage ou la possibilité d’un atelier. Le cellier est particulièrement pratique pour ranger de nombreux objets et optimiser l’organisation de la maison. La maison est implantée sur un terrain non clôturé d’environ 2000 m², entièrement piscinable. À l’origine, les premiers plans prévoyaient déjà l’implantation d’une piscine en face de la terrasse de 20 m², qui prolonge le salon et ouvre sur un agréable espace extérieur. Il s’agit d’une maison lumineuse, très agréable à vivre, idéale pour un cadre de vie familial ou pour une maison de vacances. Le quartier est très calme et permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. À noter : quelques finitions restent à prévoir pour prendre pleinement possession des lieux. Localisation : Secteur calme, hors agglomération Surface habitable : env. 80 m² Terrain : env. 2000 m², piscinable Garage + cellier : env. 30 m² Terrasse : env. 20 m² Année de construction : 2018 Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
