Mandat : 1790183
Description
Iad France - Allan Vermet vous propose : Venez découvrir à Saint-Arnoult-Des Bois cette Superbe Propriété de 200 m² avec piscine à débordement. Située au calme dans un cadre préservé à l'abri des regards, à seulement 20 minutes de Chartres et 8 minutes de Courville-sur-Eure avec écoles, gare et tous commerces sur place. Elle comprend au RDC : une entrée, un salon / séjour avec puits de lumière, une salle à manger avec cheminée traversante donnant sur la cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une buanderie et 2 WC séparés. En seconde partie vous trouverez : une suite parentale avec espace pour accueillir un dressing, une salle de bain avec douche, baignoire balnéo et WC puis à l'étage une chambre et un bureau. À l’étage : une pièce palière dessert 2 chambres avec rangements, 2 dressings, une salle d'eau et un WC séparé. Implantée dans un écrin de verdure, son terrain clos et arboré s'étend sur 3823 m², une terrasse parfaitement exposée, la piscine de 12 par 6 est chauffée, une Maison d'Amis de 17 m² avec salle d'eau et mezzanine, une remise et une cabane en bois pour les enfants. Elle propose de très belles prestations, présente de beaux volumes, d'une vie de plain-pied, d'un DPE en C, elle bénéficie du double vitrage avec volets roulants, de la fibre et sur le toit des panneaux solaires vous garantiront un revenu annuel de 1 000€ en rachat ou de couvrir 60 % des consommations en auto consommation. Véritable COUP DE COEUR, à découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
